Opportunité de développement exceptionnelle à Moka Smart City

A propos de ce bien

Saisissez l'occasion de vous procurer un terrain commercial dans le quartier en constante évolution de Moka Smart City, réputé pour ses équipements modernes et son emplacement stratégique au cœur d'une communauté dynamique.

Points forts de la propriété :

• Taille du terrain : Environ 3 616 m²
• Ratio de surface de plancher (FAR) : Minimum 1,4, permettant une surface bâtie brute d'environ 5 000 m².
• Flexibilité de la hauteur du bâtiment : Minimum trois étages (sol + 2) jusqu'à un maximum de six étages (sol + 5), idéal pour maximiser l'espace et le potentiel du projet.
• Exigences en matière de stationnement : Le parking en sous-sol, conformément à la réglementation du PPG, facilite l'accès de la clientèle et du personnel.
• Activité commerciale au rez-de-chaussée : L'espace commercial obligatoire au rez-de-chaussée améliore la visibilité et la circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit de choix pour les commerces de détail ou les entreprises en contact avec la clientèle.

Situé dans l'environnement animé de la Smart City de Moka, ce terrain offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et les développeurs qui cherchent à établir une présence dynamique dans une zone à forte croissance. Entouré de quartiers d'affaires, de communautés résidentielles et d'installations de style de vie, cet emplacement offre le cadre idéal pour votre prochain projet réussi.

Ne manquez pas l'occasion de créer quelque chose d'extraordinaire à Moka Smart City !