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Émigrer à l'île Maurice: Choisir la Bonne Entreprise de Déménagement pour Votre Départ à l'International

Déménager à l’île Maurice?
Émigrer vers un nouveau pays est une aventure passionnante, mais cela implique la tâche complexe de déplacer vos biens à travers les frontières. C’est là qu’une entreprise de déménagement réputée joue un rôle clé pour assurer une transition fluide et sans stress.

Une entreprise de déménagement expérimentée spécialisée dans les déménagements internationaux se positionne en tant que votre alliée de confiance tout au long de ce périple. Leur expertise, leur expérience et leurs services complets simplifient l’ensemble du processus de déménagement.

Voici pourquoi vous devriez envisager une entreprise de déménagement pour votre émigration:

Expertise et Conseils: Une entreprise de déménagement expérimentée possède une connaissance approfondie des procédures de déménagement international, des réglementations douanières et de la logistique. Ils offrent des conseils à chaque étape pour naviguer dans les complexités du déménagement vers un nouveau pays.
Solutions Personnalisées: Ces entreprises adaptent leurs services à vos besoins spécifiques. Que ce soit l’emballage, l’expédition, le stockage ou la gestion de la documentation douanière, elles offrent des solutions personnalisées adaptées à vos exigences.
Manipulation Efficace: De l’emballage sécurisé de vos biens à la coordination de l’expédition et à la garantie d’une livraison rapide, une entreprise de déménagement professionnelle gère efficacement l’ensemble du processus, vous offrant la tranquillité d’esprit.
Sérénité: Confier votre déménagement à une entreprise réputée soulage le stress. Ils gèrent la logistique, vous permettant de vous concentrer sur votre nouvelle vie à l’étranger.
Réseau Professionnel: Les entreprises de déménagement établies ont souvent des réseaux mondiaux, des partenariats et des ressources qui facilitent une expérience de déménagement sans heurts.

Avant de choisir une entreprise de déménagement, effectuez des recherches approfondies, lisez des avis et comparez les services pour sélectionner une entreprise qui correspond à vos besoins et à votre budget.
Lors de l’émigration, choisir la bonne entreprise de déménagement est une étape cruciale vers une transition réussie. Leur expertise et leur soutien peuvent rendre votre déménagement fluide et efficace, assurant un nouveau départ positif dans votre nouvelle vie à l’étranger.

Chez Seeff, nous avons identifié des sociétés de déménagement réputées et fiables qui se consacrent à faciliter votre déménagement sans accroc de votre pays actuel vers cette île magnifique qu’est l’île Maurice :

AGS Movers
Demeco
FTL

Nous comprenons également l’importance de votre besoin de solutions de stockage. Que vous ayez besoin d’un espace de stockage temporaire pendant la transition ou d’une solution à long terme, il existe des entreprises ici sur l’île qui ont tout prévu. Leurs options de stockage flexibles sont conçues pour répondre à vos besoins spécifiques, garantissant la sécurité et le bon entretien de vos biens à chaque étape de votre parcours. Voici une liste d’entreprises de stockage qui peuvent répondre à tous vos besoins:

Multibox
Blue Box
MyBox

En tant qu’agence immobilière dévouée, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins en matière de location et d’achat de propriétés. Que vous recherchiez la location parfaite ou que vous souhaitiez investir dans une propriété, notre équipe expérimentée s’engage à vous guider à chaque étape du processus. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes prêts à vous aider à trouver la propriété idéale qui correspond à vos préférences et exigences. Contactez-nous aujourd’hui et laissez-nous concrétiser vos aspirations immobilières en réalité.

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Gérer la Chaleur Mauricienne : Climatisation Efficace dans un Paradis Tropical

Nichée au cœur de l’océan Indien, l’île Maurice séduit par ses eaux azur, ses plages bordées de palmiers et ses paysages luxuriants. Cependant, derrière cette beauté sereine se cache un défi que chaque habitant connaît bien ici: la chaleur tropicale accablante. Explorons les secrets pour rester au frais au paradis tout en étant soucieux de l’efficacité énergétique. Découvrez comment transformer votre maison mauricienne en un oasis de confort et un modèle de durabilité.

Le Climat Mauricien : Un Paradis Chaleureux

Maurice bénéficie d’un climat tropical maritime, caractérisé par des températures élevées et une forte humidité tout au long de l’année. Le mercure grimpe pendant les mois d’été, et se rafraîchir devient une priorité pour les résidents. C’est là que votre fidèle climatiseur entre en jeu.

Refroidir Sagement : Efficacité du Climatiseur

Dimension Approprié : La première étape pour optimiser votre système de climatisation consiste à vous assurer qu’il est de la bonne taille pour votre espace. Une unité surdimensionnée peut entraîner des cycles courts, une augmentation de la consommation d’énergie et un refroidissement inégal. À l’inverse, une unité sous-dimensionnée peut avoir du mal à faire face à la chaleur.

Entretien Régulier : Maintenez votre climatiseur en parfait état en planifiant des entretiens réguliers. Nettoyez ou remplacez les filtres tous les quelques mois pour garantir un flux d’air efficace. L’accumulation de poussière et de débris peut réduire l’efficacité, obligeant le système à travailler davantage.

Thermostats Intelligents : Envisagez d’investir dans un thermostat programmable ou intelligent. Ces dispositifs vous permettent de définir des plages horaires de refroidissement qui correspondent à votre routine quotidienne, réduisant le gaspillage d’énergie lorsque vous n’êtes pas à la maison.

Étanchéité et Isolation : Vérifiez les fissures et les trous dans les portes et les fenêtres. Une isolation adéquate empêche l’air frais de s’échapper et l’air chaud de s’infiltrer, facilitant le travail de votre climatiseur.

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Meilleures Pratiques pour la Climatisation à Maurice

Réglez la Température Sagement : Visez une température confortable plutôt qu’un froid polaire. Chaque degré de moins sur le thermostat augmente la consommation d’énergie.

Utilisez des Ventilateurs Plafonniers : Les ventilateurs de plafond contribuent à une répartition uniforme de l’air frais, vous permettant de régler le thermostat un peu plus haut sans sacrifier le confort.

Ombre et Rideaux : Utilisez des stores ou des rideaux pour bloquer la lumière directe du soleil pendant les heures les plus chaudes de la journée, réduisant la charge sur votre climatiseur.

Ventilation Nocturne : Ouvrez les fenêtres et les portes la nuit lorsque la température baisse. Cela permet une ventilation naturelle et refroidit votre maison sans avoir besoin de la climatisation.

Entretien Régulier : Faites appel à des services professionnels de climatisation une fois par an pour vérifier les niveaux de réfrigérant, nettoyer les bobines et garantir le fonctionnement optimal de votre climatiseur.

À Maurice, la culture vibrante, les paysages époustouflants et le mode de vie unique sont magnétiques. Pour profiter pleinement de votre coin de paradis, il est essentiel de trouver un équilibre entre le confort et la durabilité. En suivant ces pratiques économes en énergie pour la climatisation et en effectuant un entretien régulier, vous pouvez rester au frais dans la chaleur tropicale tout en étant respectueux de votre portefeuille et de l’environnement. Votre maison, nichée dans la beauté de Maurice, peut réellement devenir un oasis de confort.
Cherchez-vous un bien à l’île Maurice qui allie parfaitement confort et conscience écologique ? Contactez Seeff Properties pour explorer notre portefeuille de propriétés durables qui vous aideront à prospérer dans ce paradis tropical. Abonnez-vous à notre blog pour plus d’articles et de perspectives sur la vie à Maurice.

Décembre sous les tropique : Votre guide voyage

La saison festive du mois de décembre est là, et l’attractivité de Maurice pour les étrangers et les Mauriciens résidant à l’étranger en quête d’une expérience de vacances inoubliable est indiscutable. Avec ses magnifiques plages, sa culture vibrante et sa variété d’activités, l’île Maurice est une destination idyllique pour une escapade en décembre. Dans ce guide, nous explorerons les principales attractions, les conseils de voyage et les expériences conçues pour les expatriés souhaitant profiter au maximum de leurs vacances à Maurice.

Pourquoi l'île Maurice en Décembre ?

En décembre, Maurice se pare d’une atmosphère vibrante et festive, offrant une série d’événements culturels et de célébrations qui attirent autant les habitants que les visiteurs. Voici quelques-uns des moments forts :

Festivités de Noël: L’île se pare de décorations colorées, de lumières et de sapins de Noël Les hôtels, restaurants et centres commerciaux organisent des événements spéciaux, des dîners et des divertissements en direct pour que les invités puissent profiter de l’esprit des fêtes.
Célébrations du Nouvel An: Maurice est réputée pour ses soirées extravagantes du Nouvel An Des rassemblements en bord de mer aux somptueux galas d’hôtel et feux d’artifice, les options sont variées pour accueillir la nouvelle année avec style.
Festivals Culturels: Décembre accueille souvent différents festivals culturels, mettant en avant l’héritage diversifié de l’île Attendez-vous à des festivals de musique, des performances de danse et des expositions d’art célébrant la culture mauricienne.
Shopping et Marchés: Le mois de décembre apporte son lot de marchés animés et d’opportunités d’achats, avec des artisans locaux, des souvenirs et d’objets traditionnels. Les visiteurs peuvent explorer ces marchés pour trouver des cadeaux uniques et s’immerger dans la culture locale.
Activités en Plein Air: Le climat agréable en décembre est propice aux activités en extérieur. Les touristes peuvent se livrer aux sports nautiques, explorer les réserves naturelles, faire des randonnées et profiter des belles plages et des eaux cristallines.

Ces événements festifs et ces célébrations culturelles créent une atmosphère joyeuse et vivante, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir la chaleur et la richesse des traditions mauriciennes pendant la période des fêtes.

Expériences Incontournables pour les Vacanciers en Décembre

Maurice offre des plages magnifiques et une multitude d’activités nautiques adaptées à diverses envies. Voici quelques-unes des meilleures plages et activités nautiques à Maurice :

Plages

Flic-en-Flac : Connue pour son long ruban de sable blanc et ses eaux cristallines, parfaites pour la baignade et la plongée avec tuba.
Trou aux Biches : Offre un superbe lagon aux eaux calmes, idéal pour les familles et les amateurs de plongée avec tuba.
Belle Mare : Réputée pour son sable blanc poudreux et ses eaux turquoise, idéale pour lézarder au soleil et les sports nautiques.
Tamarin : Renommée pour sa beauté naturelle, avec son sable doré et une vue imprenable sur l’océan Indien. L’arrière-plan de montagnes luxuriantes ajoute à son charme. Couchers de soleil superbes.
Le Morne : Célèbre pour son emblématique montagne classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant des paysages à couper le souffle et un excellent spot pour le kiteboard et la planche à voile.
Blue Bay : Comprend un parc marin avec des récifs coralliens vibrants, idéal pour la plongée avec tuba et la plongée sous-marine.

Activités Nautiques

Plongée avec Tuba : Explorez le monde sous-marin vibrant, surtout autour du parc marin de Blue Bay et de l’Île aux Cerfs, avec une faune marine abondante et des coraux colorés.
Plongée sous-marine : Découvrez des sites de plongée impressionnants à Maurice, tels que la Cathédrale et Whale Rock, mettant en valeur des écosystèmes marins uniques et des épaves.
Ski Nautique et Wakeboard : Profitez de sensations fortes avec le ski nautique et le wakeboard dans divers endroits avec des lagons calmes.
Kitesurf et Planche à Voile : Le Morne est réputé comme un spot de premier plan pour le kitesurf et la planche à voile en raison de son vent constant et de conditions idéales.
Croisières en Catamaran : Explorez la côte lors d’une croisière relaxante en catamaran, comprenant souvent de la plongée avec tuba, l’observation des dauphins et la jouissance de vues panoramiques. Les côtes Nord et Ouest offrent d’excellentes croisières en catamaran.
Stand-Up Paddle (SUP) : Pagayez le long des lagons calmes et explorez la côte à votre rythme.
Marche sous-marine : Vivez une aventure unique en marchant sous l’eau tout en portant un casque avec visière transparente pour observer la vie marine.
Observation des Dauphins : Activité populaire et passionnante permettant d’observer les dauphins dans leur habitat naturel.

Immersion culturelle : Explorer les traditions locales, la cuisine et assister aux événements festifs.

Explorer les traditions locales, la cuisine et assister aux événements festifs en décembre offre une merveilleuse opportunité d’immersion culturelle à Maurice. Voici comment plonger dans la riche culture de l’île pendant cette période :

Traditions locales:

Marchés festifs: Explorez les marchés locaux et les bazars proposant de l’artisanat traditionnel, et de multiples articles. Vivez l’atmosphère vibrante et interagissez avec les artisans locaux.
Villages culturels: Visitez des villages ou des centres culturels mettant en valeur les traditions, la musique, la danse et le folklore Mauricien. Découvrez des performances culturelles authentiques et interagissez avec les habitants.

Cuisine:

Restaurants locaux: Goûtez des plats Mauriciens traditionnels dans les restaurants locaux en savourant des saveurs comme le curry de fruits de mer, le rougaille (ragoût à base de tomates), le dholl puri (pain plat) et des fruits tropicaux comme les mangues et les litchis.
Street food: Explorez les stands alimentaires et les vendeurs proposant des délices de rue. Ne manquez pas de goûter des snacks locaux comme les gâteaux piments (beignets au piment) ou les samoussas.

Événements festifs:

Festivals culturels: Assistez à des festivals et événements culturels mettant en valeur les traditions, la musique et la danse Mauricienne. Recherchez des événements célébrant les diverses influences culturelles sur l’île.
Célébrations de fin d’année: Vivez l’esprit festif de décembre avec des événements sur le thème de Noël, des illuminations et des spectacles locaux dans différentes villes et communautés.
Musique et danse: Appréciez des performances en direct présentant des genres musicaux traditionnels comme le Séga ou des groupes locaux jouant des airs contemporains. Dansez sur les rythmes entraînants et plongez dans la scène musicale locale.

Nature et Aventure: Sentiers de randonnée, réserves naturelles et activités en plein air

Randonnées:

Le Morne Brabant: Site du patrimoine mondial de l’UNESCO, cette montagne offre des randonnées exigeantes mais enrichissantes avec des vues à couper le souffle sur le lagon et la côte environnants.
Parc national des Gorges de la Rivière Noire: Habité par une faune et une flore diversifiées, le parc compte plusieurs sentiers comme le sentier Macchabée-Bel Ombre, offrant de beaux paysages et des cascades.
Chutes de Tamarin (7 Cascades): Explorez une série de sept superbes cascades nichées au milieu d’une végétation luxuriante, offrant des possibilités de randonnée pour différents niveaux de compétence.

Réserves naturelles:

Île aux Aigrettes: Cette réserve naturelle est dédiée à la préservation de la flore et de la faune indigènes. Des visites guidées permettent d’observer des espèces d’oiseaux rares, des tortues géantes et une flore unique.
Domaine de l’Étoile: Parc d’aventure écologique proposant des sentiers de randonnée, du quad, de la tyrolienne et des vues panoramiques sur la côte est.

Activités de plein air:

Sports nautiques: Maurice propose une gamme d’activités nautiques telles que la plongée avec tuba, la plongée sous-marine, le kitesurf et le paddle dans ses eaux cristallines.
Casela World of Adventures: Idéal pour les familles, ce parc d’aventure propose des activités comme la tyrolienne, la randonnée, les rencontres avec la faune et le quad.
Parc naturel de Chamarel: Explorez les terres colorées, les cascades et les jardins botaniques, et participez à des activités comme la randonnée et les visites qu’offre ce parc.

Conseils :
Visites guidées: Envisagez des visites guidées pour les sentiers de randonnée et les réserves naturelles afin d’en apprendre davantage sur la biodiversité de l’île et sa signification culturelle.
Sécurité: Restez hydraté, portez des chaussures et des vêtements appropriés, et respectez les consignes de sécurité, surtout lors des aventures en plein air.

Les paysages variés de Maurice offrent une aire de jeu pour les amateurs de nature et les amateurs d’aventure, offrant une gamme d’expériences pour explorer ses merveilles naturelles et profiter d’activités palpitantes en plein air.

Les conseils pratiques

Transport et déplacements sur l’île

Se déplacer à Maurice offre plusieurs options de transport adaptées aux préférences et à la commodité des voyageurs:

Location de voiture: La location de voiture est populaire, offrant la flexibilité d’explorer l’île à votre propre rythme. Les compagnies de location de voitures internationales et locales proposent une variété de véhicules.
Conduite: À Maurice, on conduit à gauche et les routes sont généralement bien entretenues. Cependant, les embouteillages dans les zones urbaines peuvent être courants aux heures de pointe.
Taxis: Facilement disponibles et offrent un moyen pratique de se déplacer. Négociez les tarifs à l’avance ou assurez-vous que le compteur est utilisé pour plus de transparence.

Autobus Publics: Le réseau de bus couvre la plupart des parties de l’île, offrant un mode de transport économique. Cependant, les itinéraires peuvent ne pas être directs et les horaires peuvent varier.

Tours organisés et Excursions: Divers tour-opérateurs proposent des visites guidées et des excursions vers les principales attractions et activités de l’île, facilitant ainsi l’exploration pour les voyageurs.

Conseils pour se déplacer:

Applications de navigation: Utilisez des applications de navigation ou des systèmes GPS pour les directions et pour naviguer dans des zones inconnues.
Tenez compte du Trafic: Considérez les embouteillages aux heures de pointe, en particulier dans les grandes villes.
Conseils Locaux: Consultez les habitants ou le personnel de l’hôtel pour des conseils sur les meilleures options de transport et les itinéraires.
Location avec Chauffeur: Certains visiteurs préfèrent louer des voitures avec un chauffeur pour faciliter la navigation et obtenir des informations locales.

Chaque mode de transport à Maurice présente ses avantages, et le choix dépend de facteurs tels que la commodité, le budget et les zones que vous prévoyez d’explorer.

Sécurité et Facilités Médicales

L’île Maurice est généralement considérée comme une destination sûre pour les voyageurs, mais il est important de connaître les mesures de sécurité et les facilités médicales disponibles pour les voyageurs:

Mesures de sécurité:
Précaution: Adoptez les précautions de sécurité normales comme vous le feriez dans toute autre destination. Évitez d’afficher des objets de valeur en public et soyez attentif dans les endroits où il y a beaucoup de monde.
Précaution en bord mer: Soyez attentif aux panneaux de sécurité sur les plages et aux avertissements, surtout par temps de mer agitée. Ne nagez que dans des zones désignées comme sûres et suivez les instructions.
Santé et Hygiène: Buvez de l’eau en bouteille ou bouillie et adoptez de bonnes pratiques d’hygiène pour prévenir les maladies d’origine alimentaire ou hydrique.
Sécurité Routière: Faites preuve de prudence lorsque vous conduisez, en particulier sur les routes sinueuses. Utilisez des ceintures de sécurité, respectez les limitations de vitesse et évitez de conduire la nuit en raison de la visibilité réduite.

Facilités Médicales:
Hôpitaux et Cliniques: Maurice dispose à la fois de facilités de soins de santé publiques et privées. Des hôpitaux comme l’Hôpital Victoria à Candos et l’Hôpital National Sir Seewoosagur Ramgoolam à Pamplemousses sont des hôpitaux publics majeurs.
Cliniques Privées: Plusieurs cliniques privées et centres médicaux proposent des services de santé de qualité, notamment dans des zones touristiques comme Grand Baie et Rivière Noire. Nous recommandons CCare et Nova-Life.
Assurance Santé: Il est conseillé aux voyageurs de disposer d’une assurance voyage complète couvrant les frais médicaux et le rapatriement en cas d’urgence.
Pharmacies: Les pharmacies sont facilement accessibles et proposent un large éventail de médicaments. Il est cependant recommandé de transporter des médicaments prescrits et une trousse de premiers secours de base.
Services d’urgence: En cas d’urgence, composez le 114 pour les services d’ambulance et le 999 pour une assistance policière.

En suivant les précautions de sécurité, en connaissant les facilités médicales disponibles et en prenant les mesures nécessaires, les voyageurs peuvent profiter d’une expérience sûre et saine à Maurice.

Devises, langue et autres informations essentielles

Devises: La monnaie utilisée à Maurice est la roupie mauricienne (MUR). Des services de change sont disponibles dans les banques, les hôtels et les bureaux de change autorisés.
Langue: Les langues officielles sont l’anglais et le français. Le créole est largement parlé, notamment dans les environnements informels.
Fuseau horaire: Heure normale de Maurice (HNM), qui est GMT+4.
Électricité: Le voltage est de 230V et la fréquence est de 50Hz. Les prises utilisées sont de type C (européen) et de type G (britannique).
Exigences d’entrée: Selon votre nationalité, vous pourriez avoir besoin d’un visa pour entrer à Maurice. Certaines nationalités bénéficient d’une exemption de visa ou d’un visa à l’arrivée. Vérifiez les exigences en matière de visa en fonction de votre pays d’origine avant de voyager.
Communication: Des cartes SIM et des forfaits prépayés locaux sont disponibles pour les téléphones mobiles. La plupart des hôtels, cafés et lieux publics offrent le Wi-Fi.
Coutumes locales: Respectez les coutumes et traditions locales. Habillez-vous modestement lors de la visite de sites religieux et demandez la permission avant de prendre des photos de personnes.
Pourboires: Les pourboires ne sont pas obligatoires mais appréciés pour un bon service, généralement autour de 10% dans les restaurants si un service n’est pas inclus. Ces détails essentiels peuvent contribuer à rendre votre voyage à Maurice plus fluide et plus agréable. Il est toujours judicieux de rester informé des avis de voyage actuels et des directives avant de planifier votre visite.

Maurice en décembre offre une expérience de vacances inoubliable aux voyageurs en quête de détente, d’aventure et d’immersion culturelle. Avec son charme tropical et ses offres variées, c’est la destination parfaite pour une escapade de vacances incroyable.

N’oubliez pas que, que vous soyez là pour profiter du soleil sur des plages immaculées, explorer le riche patrimoine culturel de l’île ou vous imprégner de l’atmosphère festive, Maurice a quelque chose à offrir à chaque voyageur souhaitant faire de décembre un mois inoubliable.

Planifiez vos vacances à Maurice ce mois de décembre et laissez l’île vous captiver par son charme et sa chaleur.

Et si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Maurice après avoir vécu les vacances les plus merveilleuses et mémorables sur notre île, assurez-vous de contacter l’une de nos succursales Seeff. Nos consultants immobiliers expérimentés et compétents seront ravis de vous aider et de vous guider. Visitez notre site web pour découvrir nos fantastiques opportunités immobilières: www.stg-mauritiusseeffcom-staging.kinsta.cloud.

L’achat d’un bien immobilier, en particulier à l’étranger, peut être un processus complexe et difficile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les exigences juridiques et financières, les différences culturelles et les barrières linguistiques. Il est important de bien comprendre le marché immobilier local ainsi que les lois et règlements régissant la propriété dans le pays où vous envisagez d’acheter un bien immobilier. Mais rassurez-vous, nous accompagnons nos clients tout au long de leur parcours et veillons à ce que leurs besoins et objectifs soient pris en compte avec la plus grande attention.

Étapes pour une Acquisition Immobilière à l'Île Maurice

Qui peut acquérir un bien immobilier à l’île Maurice ?

Un citoyen mauricien
Un ressortissant étranger
Une société commerciale incorporée et enregistrée conformément au Companies Act 2001
Une société commerciale incorporée et enregistrée conformément au Companies Act 2001
Une société civile dont les statuts ont été déposés au Registrar of Companies
Un trust fiduciaire dont le service de tutelle est assuré par un administrateur

qualifié agréé par les Services financiers

Procédure pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel

Une demande est adressée au Development Board of Investment, accompagnée des documents suivants :

Formulaire d’application
Lettre de confirmation de la banque ou du notaire indiquant que la procédure KYC (Know Your Client) a été complétée
Une copie certifiée du passeport
Une copie certifiée de l’acte de naissance
Une copie du contrat de réservation préliminaire (CRP) signé chez un notaire
Frais de dossier non-remboursables de Rs 20 000 payés à l’EDB

Echelonnements de Paiement pour projet sur plan

Conformément aux dispositions de l’article 1601-30 du Code civil, les contrats de vente se font en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) et les appels de fonds se font comme suit:

10% à la signature du contrat de pré-réservation, placés sur un compte séquestre
15% à la signature de l’acte de vente
10% à l’achèvement des fondations
35% à l’achèvement de la toiture
25% à l’achèvement
5% à la mise à la disposition du bien

Etapes de paiement d'un bien immobilier déjà construit (revente)

Les modalités peuvent varier en fonction des accords entre le vendeur et l’acheteur, cependant voici un aperçu courant de la structure de paiement pour l’acquisition d’une propriété à l’île Maurice :

Dépôt : Lors de la signature du CRP (Contrat de Réservation Préliminaire) chez le notaire, l’acheteur doit généralement verser un acompte, qui représente une partie du prix d’achat. Ce dépôt s’élève généralement à 10-15% du prix d’achat total et est conservé sur le compte séquestre du notaire jusqu’à ce que le transfert de propriété soit effectué.
Solde du prix d’achat : Le solde du prix d’achat est généralement dû le jour de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Cette signature peut avoir lieu au moment qui convient à l’acheteur ne nécessitant pas de prêt bancaire et il faut compter environ 3 à 4 mois pour l’acheteur octroyant un prêt, à partir du moment où le CRP est signé.
Autres frais : Outre le dépôt et le solde du prix d’achat, l’achat d’une propriété à Maurice entraîne d’autres frais, tels que les frais juridiques, les droits de timbre, les droits d’enregistrement, les frais d’agence et les frais de notaire.

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Procédure pour l'obtention d'un Permis de Résidence pour des acquisitions immobilières à partir de USD 375 000

Documents à soumettre à l’EDB :

Formulaire de demande pour l’obtention du Permis de Résidence (par le demandeur principal et les personnes à sa charge)
Copies certifiées du passeport et de l’acte de naissance de chaque demandeur ;
Deux photos d’identité pour chaque demandeur ;
Certificats médicaux pour chaque demandeur datant de moins de 6 mois ;
Certificats de moralité des demandeurs âgés de plus de 18 ans, datant de moins de 6 mois ;
Certificat du notaire attestant que l’acte relatif à la propriété résidentielle a été dûment enregistré et
transcrit ;
Dans le cas d’un couple – une copie certifiée de l’acte de mariage ou un « certificat de
concubinage » ou un « affidavit » et
Formulaire UID du ‘Passport & Immigration’

Des informations supplémentaires seront demandées aux clients qui acquièrent par l’intermédiaire d’une compagnie, d’un trust ou d’une société.

Contactez Seeff

L’idée de s’installer à l’île Maurice est un rêve partagé par de nombreux étrangers, pour diverses raisons. Cependant, prendre cette décision peut être intimidant.

De forme légèrement ovale, l’île Maurice s’étend sur une quarantaine de kilomètres du nord au sud et une trentaine de kilomètres d’est en ouest. Cette île est bordée presque intégralement par un récif corallien, élément essentiel de son attrait en tant que destination touristique. Ce récif agit comme un rempart contre les eaux mouvementées de l’Océan Indien et permet à des lagons paisibles et d’un bleu turquoise de se former, créant ainsi des piscines naturelles chaudes le long des plages de sable étincelant.

À l’intérieur des terres, le paysage est agréablement rural, avec des plantations de canne à sucre qui s’étendent souvent à perte de vue, mais toujours avec, en toile de fond, des collines escarpées et verdoyantes d’aspect dolomitique.

L’île Maurice est l’île la plus cosmopolite sous le soleil. C’est un lieu de convergence de cultures et de religions diverses. Les divers mouvements de population des XVIIIe, XIXe et début du XXe siècles ont fait de l’île Maurice un mélange unique de races, de cultures et de religions différentes. Des personnes d’origine européenne, africaine, indienne et chinoise ont créé une société multiraciale où les différentes cultures et traditions s’épanouissent dans la paix et l’harmonie.

Choisir l’île Maurice, c’est choisir un nouveau mode de vie. Si vous aspirez à une vie décontractée sur une île offrant une multitude de perspectives et où vivre en sécurité et en harmonie est une priorité primordiale pour vous, alors vous tomberez amoureux de notre magnifique pays. L’île n’est pas seulement dotée d’une beauté naturelle, elle offre également des écoles et un enseignement supérieur fantastiques, des installations sportives de pointe, de grands centres commerciaux ainsi qu’un système de santé performant.

Pourquoi l'île Maurice ?

Un historique remarquable, une stabilité politique et plus de trois décennies de croissance économique continue.
Un lieu d’investissement sécurisé doté d’un cadre juridique établi
Le pays Africain le plus ouvert et favorable aux affaires
Paisible, multiethnique, offrant un style de vie unique dans un mélange de cultures
Main d’œuvre compétente et bilingue (anglais/français)
Régime réglementaire propice à l’investissement
Ouvert aux investisseurs et aux talents étrangers
De part sa position géographique, l’île Maurice est un état océanique et possède une des plus importantes zones économiques exclusives du monde
Accès privilégié aux marchés de l’Afrique, de l’Europe et des États-Unis.
Infrastructure de pointe
Fuseau horaire pratique (GMT +4)
Un cadre sécurisé et agréable pour travailler et vivre
Connexions aériennes directes entre l’Europe, l’Afrique du Sud et notre destination
Le pays n’a cessé d’enrichir sa gamme de produits financiers, proposant ainsi des services financiers toujours plus sophistiqués et à plus forte valeur ajoutée

L’île Maurice s’est transformée en un refuge pour les expatriés et les retraités qui ont fait le choix audacieux de faire le pas sans regrets. Ils ont opté pour l’île Maurice non seulement en raison de son style de vie exceptionnel, mais également pour son climat parfait tout au long de l’année.

Les 10 principales raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre à l'île Maurice :

Climat parfait tout au long de l’année
Pays idéal pour fonder une famille, doté d’écoles internationales de renom.
Excellente infrastructure médicale
Le pays le plus sûr en Afrique et classé 23e au Global Peace Index
Magnifiques lagons turquoises tout autour de l’île
Des parcours de golf spectaculaires et de renommées mondiale
Gallup World Poll – Maurice classé comme le pays le plus heureux d’Afrique
Idéalement situé entre l’Afrique, l’Asie et l’Australie
Maurice compte une communauté expatriée bien établie
Pays multiculturel où règne le respect et la paix

Puissent les rivages de l’île Maurice être le prochain chapitre de votre histoire, dans l’attente de vous accueillir avec joie sur notre belle île.

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